Projektleitung · 22. März 2026

Fertigstellung in Berlin-Friedenau: Aus dunkler Erdgeschosswohnung wird ein heller Rückzugsort

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Manchmal sind es gar nicht die großen Veränderungen, sondern viele gut durchdachte Entscheidungen, die am Ende den größten Unterschied machen. Genau so war es bei dieser Erdgeschosswohnung im ersten Hof.

Als wir das Projekt übernommen haben, wirkte die Wohnung dunkel, verwinkelt und deutlich in die Jahre gekommen. Gemeinsam mit der Bauherrschaft haben wir Schritt für Schritt daran gearbeitet, mehr Licht, mehr Großzügigkeit und eine klare Raumstruktur zu schaffen.

Dafür haben wir den Grundriss neu organisiert und die Küche bewusst kompakter geplant. So konnte das Schlafzimmer deutlich an Größe gewinnen. Gleichzeitig sorgen neue Fenster und der Rückbau der Rollläden heute dafür, dass viel mehr Tageslicht in die Wohnung gelangt.

Auch das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet. Ein zusätzliches Oberlicht verändert den Raum spürbar und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.

Während der Bauarbeiten hat sich sogar noch eine weitere Möglichkeit ergeben: Eine Wand im Flurbereich, die ursprünglich erhalten bleiben sollte, konnten wir öffnen und zurückbauen. Dadurch wirkt der Eingangsbereich heute deutlich großzügiger und verbindet die Räume viel harmonischer miteinander.

Genau solche Entwicklungen machen ein Projekt spannend. Aus vielen einzelnen Entscheidungen ist Schritt für Schritt eine Wohnung entstanden, die heute hell, ruhig und bis ins Detail durchdacht wirkt. Umso schöner ist es, dass sich der Bauherr jeden Tag über sein neues Zuhause freuen kann.

bauzeit berlin war bei diesem Projekt als Generalübernehmer verantwortlich und koordinierte sämtliche Gewerke von der Planung bis zur Fertigstellung.

bewertung der wohnungseigentümer*in nach der fertigstellung

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Herrn Kiewitt und würde jederzeit wieder meine Bauvorhaben mit ihm planen und umsetzen. Wer mehrere Offerten einholt, wird schnell merken, dass Herr Kiewitt teurer ist als die Konkurrenz. Sein Preis ist jedoch absolut gerechtfertigt, da die Qualität seiner Arbeit jeden Cent wert ist. Alle Vorurteile, die man gegenüber der Baubranche haben könnte, werden durch seine Arbeit widerlegt. Herr Kiewitt ist sehr ehrlich, zuverlässig und arbeitet stets sauber und termingerecht. Sollte einmal etwas nicht wie geplant umgesetzt werden, wird es sofort korrigiert. Besonders schätze ich, dass man mit Herrn Kiewitt sehr offen über Kritik sprechen kann: Er nimmt Kritik persönlich, bleibt aber stets verständnisvoll und lösungsorientiert. Diese persönliche Beteiligung ist für mich ein Zeichen, dass er mit Herzblut bei der Sache ist und stolz auf seine Arbeit und die seines Teams ist. Dies war mein erstes Bauvorhaben, und im Rückblick würde ich nur eines anders machen: von Anfang an voll auf Herrn Kiewitt hören. Einige unnötige Kosten entstanden, weil ich anfangs dachte, es besser zu wissen. Seine ästhetische Handschrift ist fantastisch. Herr Kiewitt arbeitet „old-school“: alles wird ordentlich, präzise und sehr solide ausgeführt. Gleichzeitig ist sein Verständnis vom Bauen modern und praxisnah und entspricht höchsten Standards. Das Ergebnis hat mich vollkommen überzeugt. Man sollte beachten, dass Herr Kiewitt ein hohes Arbeitstempo hat. Mein Bau wurde sogar vor der vereinbarten Frist abgeschlossen. Ich empfehle eine frühzeitige Planung und eine persönliche Besichtigung vor Ort. Dann kann man sich ganz auf seine Expertise verlassen und den Bauprozess entspannt und ohne jeglichen Stress geniessen. Herr Kiewitt übernimmt die volle Verantwortung, stellt grossartige Handwerker ein und sorgt dafür, dass alles perfekt abgeschlossen wird, ohne dass es an Pragmatismus fehlt. Wer einen hochwertigen Umbau plant, ist bei Herrn Kiewitt goldrichtig. Auch sein Vorarbeiter ist sehr freundlich und hilfsbereit, sodass man sich während des gesamten Projekts gut aufgehoben fühlt und am Ende eine Wohnung bewohnt, die genau den Vorstellungen entspricht.